1997〜2007年築, 専有面積69.05㎡〜89.05㎡の平均販売価格
東京都
121.3万円/㎡
前年比+25.7%
世田谷区
131.9万円/㎡
前年比+25.8%
アリュール用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩3分
2002年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 79.05㎡の場合
相場
12,836万円
162.4万円/㎡
9,481
11,717
13,954
16,190
AI査定結果
推定相場価格
12,836万円
162.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,717万円〜13,954万円
148.2万円/㎡〜176.5万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
アリュール用賀
14,780万円（187.0万円/㎡）/ 3階 / 79.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は188.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 14,780万円 | 187.0万円 | 3階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 14,980万円 | 189.5万円 | 3階 | 79.05㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は156.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | アリュール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 14,780万円 | 187.0万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | 用賀パークハウス 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 9,480万円 | 150.2万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランディコア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 11,800万円 | 144.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,989万円 | 167.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/16 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 8,980万円 | 148.6万円 | 60.44㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/24 | ヒルズ用賀・トーキョウ・ユーシティ 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/22 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅6分 | 8,980万円 | 149.0万円 | 60.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークハウス用賀マスターフォート 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅9分 | 12,300万円 | 168.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/11 | トワイシア用賀パークフロントレジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 11,880万円 | 145.2万円 | 81.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/11 | ル・フェール桜新町 世田谷区用賀一丁目 | 桜新町駅11分 | 12,900万円 | 160.0万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 12,800万円 | 171.0万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルス桜新町一丁目 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅6分 | 12,480万円 | 167.4万円 | 74.55㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/28 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 9,990万円 | 150.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/04 | フォルム上用賀馬事公苑 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 152.6万円 | 71.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズプラザ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 14,250万円 | 164.5万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズスクエア用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅8分 | 11,499万円 | 140.8万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 瀬田シティハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 163.8万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/18 | 瀬田ガーデンハウス 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅10分 | 10,980万円 | 150.4万円 | 73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤和桜新町ホームズ 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅4分 | 13,000万円 | 154.1万円 | 84.36㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/04 | イトーピア桜新町グランピークス 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 15,000万円 | 190.3万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | ファミールグラン上用賀七条通り 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅10分 | 12,980万円 | 153.0万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/08 | シティハウス桜新町 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,880万円 | 140.3万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/23 | グランウェリス瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅9分 | 9,980万円 | 140.3万円 | 71.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、世田谷区では25.8%上昇しています。
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